江苏工业厂房有哪些类型？

江苏企业在选择购买工业厂房时，可选择如东万洋众创城。如东万洋众创城是由万洋集团规划投资建设的产业园区，也是如东政府重点引进项目，产业园位于江苏省南通市如东县洋口镇。园区项目规划用地面积约为366亩，建筑面积约为48万平方。园区内将重点引进新材料、橡塑制品、通用设备制造业、电气机械和器材制造业等主导产业。目前园区正对外招商，园区内有各种类型的工业厂出售、出租租赁、转让等，可满足大部分企业和公司的生产和办公需求。

如东产业园区内出售的工业厂房形态多样，厂房产权独立。厂房类型可分位优质标准厂房、H型厂房和定制厂房，可满足大多数企业的需求。

 一、多层标准厂房

多层标准厂房分为标准双拼厂房和标准独栋厂房，厂房面积规格多样化，企业可根据自身产业需求进行选择。

厂房层高：一层层高约8米，二至三层每层层高约为4.5米；

厂房荷载：二层至三层荷载约500kg/㎡。

1、双拼厂房

厂房单元每层总面积约600—1000㎡，三层整栋厂房面积约4000—6000㎡。

2、独栋厂房

厂房单元每层建筑面积约800—1500㎡，三层整栋厂房面积约2400—5500㎡。

二、H型分层厂房

厂房层高：一层层高约7.5米，二层层高约5米，三至十一层每层层高约4米，柱距约8米；

厂房荷载：二层荷载约800kg/㎡，三至十一层每层荷载约500kg/㎡；

厂房面积：单层建筑面积约4000㎡。

1、厂房面积有800㎡、1000㎡、3800㎡可供自由组合；

2、为实现人、货分流，每幢厂房配置6部货梯、2部客梯，其中有一部可承重5吨的货梯，货车可乘电梯上楼，方便进出货。

三、定制厂房

企业可按照自身产业详细要求量身定制工业厂房，包括：层高、柱距、荷载、生产工艺等等。定制类厂房空间可利用度高，适合多数生产设备纵横排列。

如东万洋众创城所处地理位置交通非常发达，可为企业保障便捷的物流运输。

1、园区东侧临近G228国道，南侧倚靠启扬高速，西侧紧邻S225省道，北侧紧邻G328国道；

2、距离洋口港35公里；

3、距离南通兴东机场50公里，距离南通第三机场60公里。

如东万洋众创城是打造集制造研发、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的制造业集聚平台。园区项目优势众多，可帮企业有效解决用地难、建设难、融资难、招商难、管理难、服务难等问题。除了项目优势之外，产业园区内对各企业还有不同的政策和服务，可保障各企业的工作能够顺利开展。园区内规划按照产业园区高标准的要求建设，有生活超市、食堂、宿舍、各种娱乐设施，在园区周围，更有医院、学校、商场等，不仅能对员工的生活起到保障作用，也是满足了员工的子女的上学和生活需求。

目前江苏南通如东万洋众创城正在对外招商，像南通的周边城市，南京、上海、昆山、苏州、无锡等城市如有购买厂房、租赁厂房需求的企业或公司，均可来如东万洋众创城，若还想了解关于园区的更多政策资料的可免费详细咨询如东万洋众创城！